招商：多重优势下的火红形势+
旨在为目标客户提供创意型的办公场所、汇集创意产业发展平台、打造以文化创意产业为龙头的创意集聚区、展示城市“文化名片”的中天创意谷，主要招商对象为本土文化创意、高等教育培训、动漫设计产业、家装家具设计、设计师工作室等，目前已经进驻的较代表性客户有中国网媒、莞少时工作室、漫彩文化、虎豹兄弟、好合苑等。
“建成的3个创意谷项目，招商形势十分火红。”据何柏林介绍，占地面积为8000㎡、建筑面积为5600㎡的天宝创意谷和位于南城区莞太大道与城市风景街汇合处、建筑面积约5467㎡的城市风景创意坊已经全部招商完毕。
而位于莞城区莞太路联丰工业区内、占地面积为12800 ㎡ 、建筑面积为41322㎡的银丰创意谷，现已改造成轻商业与创意办公空间一体的文化创意产业园区，截止2012年12月，全年改造时间当中的已签约（含预订）客户34家，以全国性的设计及文化传播产业为主要特色，已出租面积26671㎡，出租率完成72%，另有登记在册的意向客户约120家，预计在2013年4月内完成总建筑面积95%的招商任务。
“招商形式如此大好，有着多重因素。”何柏林分析，“一是定位纯粹，只做与创意有关的文化、艺术群体及相关产品，做到设计、制造、推广一条线，创新形式充分适应了目标客户需求；二是区位优势，这些项目都位于城区的交通大动脉旁边，交通出行快捷便利；三是老城区周边商业、生活基础配套完善，便于工作生活。”
计划：明年欲再造两大特色创意产业集聚区+
由于行业前景十分乐观，即将到来的2013年，中天创意产业将实现跨越式发展。据了解，中天创意谷明年将启动东莞南城创意谷和罗沙创意谷的改造建设。
以“科技南城”建设为亮点全新推出的东莞南城创意谷项目，原是有20多年历史的工业旧厂房，位于东莞市中心新CBD的旁边、周边商业及科技创意产业林立。中天创意谷将充分考虑文化创意产业和信息产业的有机结合，着重提升文化产品的内涵和质量，用信息技术改造传统文化产业，突出文化创意和科技创新两大主攻方向。创意谷积极携手中国西影集团、文化中国传媒集团，引入文化创意基金及数字科技产业基金，与上海嘉定国家广告基地合作打造“东莞数字文化创意产业园”，并计划在两至三年内建成“省级文化创意产业园区”。
同样通过创新构思，中天创意谷将在莞城罗沙旧工业片区，按台湾“民宿”模式、结合现代商业，集“咖啡”、“画馆”、国际艺术于一体打造“创意商业”、“休闲商业”汇集地。依靠本土莞城美术馆、文化周末、岭南画院、文学艺术馆的文化资源，通过旧物活化，打造集“数字”、“科技”、“文化艺术”于一体的创新文化艺术社区。
前景：有望成为珠三角创意产业开发龙头企业+
预计通过以上五大中天创意谷项目的建成招商，在未来一年，中天创意谷将拥有达20万㎡创意产业经营面积，社会效益与经济达成共赢，有望成为东莞及至珠三角的创意产业开发龙头企业。
通过“聚集客户、行业、资源----->形成品牌----->产业链----->整合、销售”，将逐步形成“寻找有价值的旧厂区、街区、民房等物业---->改造、升级------>聚集名气、人气、品牌------>长期收益+合作整合资源+创新地产模式”的成熟运作模式，并建立创意产业公共服务平台。而为了顺应经济形势和集团产业扩张需求，创意谷未来还将投入开发更多有特色的文化创意产业园区，使之成为广东中天集团的一个重要经济增长点和新的发展助推力。