早在此之前，集团董事会未雨绸缪，通过2年时间，组织公司高管对国内外专业产业园区进行实地考察调研、反复论证，结合东莞本地市场优势及配合集团发展创新型项目的战略需要，整合各类资源，致力于探索一条资本运作与专业地产相结合的产业发展模式，于2011年9月5日正式成立广东中天万城项目管理咨询有限公司，集团总裁张宇凯亲自出任公司总裁，同时，聚智了一批在各领域具有专长的高级管理团队，其中，马建淮出任董事，张磊、查秀萍出任副总裁，郑同恩、李林林出任总裁助理，项鹄飞出任工程总监。公司业务范畴涉及主营开发专业产业园区、同时进行收购、兼并、风投优质项目的组合型业务发展模式。
广东中天万城项目管理咨询有限公司按职能化分工设置了战略发展中心、工程管理中心、成本管理中心、规划设计中心、营销中心、开发事务中心、财务中心、行政人事中心及中万事业部等九大核心部门，目前，所管理的项目包括国际金融创新园、粤港金融服务外包基地、南城数码港、中汇世银、创投大厦项目、以及与中天万科合作的金域华府、金域松湖、松湖中心、朗润园等4个项目，随着公司的不断发展，未来将继续拓展创新型专业地产项目。
中天万城公司运作的创新型地产项目未来将成为集团战略发展的又一核心力量，公司将坚定不移实施“企业管理现代化+产业现代化+资本运作现代化”的发展战略思路，力争在未来3-5年内，全力打造一个在珠三角、港澳台地区具有凝聚力、创造力和影响力的强势品牌形象。
中天万城主要管理成员简介：
1、副总裁，张磊，男，大连理工大学土木工程系，工学学士学位，清华大学MBA，高级工程师，一级项目经理，一级建造师，国家注册监理工程师，多年房地产行业高管工作经验，曾在国外运作项目。
2、副总裁，查秀萍，武汉工业大学建筑系毕业，取得华南理工大学建筑系工学硕士，曾在清华大学总裁办进修。土地估价师，造价工程师，高级工程师，一级建造师，全国房地产经纪人，具有3年甲级设计院设计工作经验，15年以上房地产工作经验。
3、工程总监，项鹄飞，男，重庆建筑工程学院，本科毕业，国家一级注册结构工程师，注册咨询（投资）工程师，注册监理工程师。具有丰富的工程管理经验。
4、总裁助理，郑同恩，男，广东商学院经济系国际贸易专业，本科毕业，具有律师职业资格证书，在政府及律师事务所有多年工作经验，2002年加入中天集团，先后担任集团、中天力通及中天工业法律顾问。
5、总裁助理，李林林，男，东北财经大学，经济学硕士，在中天集团负责多个与万科合作项目的统筹管理工作，具有处理合作开发、合作项目财务、成本、工程等方面重大事项的经验。